——太原市尖草坪區(qū)尖草坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目八標段施工側記 發(fā)布時間：2025-12-11 08:45:35 來源：本站 閱讀：60
太原市政集團承建的尖草坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項目通過樓本體基礎改造與公共區(qū)域地下管線煥新雙輪驅動，以“快節(jié)奏、高品質”的推進態(tài)勢為1096戶居民勾勒宜居新圖景，已完成地下管線、路燈照明系統(tǒng)、小區(qū)路面恢復等施工內容，后續(xù)將進一步完善休閑場地、規(guī)劃停車位等。
管網煥新 以“精細極致”雕琢民生細節(jié)
該項目覆蓋四個小區(qū)共24棟住宅樓，總改造建筑面積11萬多平方米，主要涉及雨污分流、強弱電管線入地、道路路面硬化、樓體節(jié)能改造、維修屋頂防水等施工內容。面對施工場地受限，地下管線復雜，加之常年積淤滲漏導致土質松軟的實際情況，開工伊始，項目團隊做好勘測先行，詳細摸排地下管線情況，“一棟一策”精準把脈，梳理出屋頂滲漏、管線雜亂、排水淤堵等多類“急難愁盼”問題，積極聆聽社區(qū)居民心聲，收集民需優(yōu)化設計。地下管線施工中，項目部按照“由內向外、先支后主”原則分區(qū)域施工，確保改造有序推進，利用機械配合人工方式進行溝槽開挖，先由小型挖機破除路面，再組織人工在靠近現(xiàn)狀管線位置進行施工，保證現(xiàn)狀管線正常運行，降低對居民生活的影響；增加墊層厚度、以壓實度控制溝槽基礎，破解地基承載力不足的難題；溝槽采用放坡開挖，增加兩側土體穩(wěn)定性，確保溝槽開挖順利進行。由于雨、污水管道需接入解放北路現(xiàn)狀井，且緊鄰兩側建筑物，開挖施工周期長、深度5-6米，無法進行明挖方式施工，項目部采用“沉井+頂管”工藝，利用高壓旋噴樁對沉井周圍土體進行加固，保證逆做井的安全實施和周圍建筑安全，并通過人工掘進式頂管方式，以達到施工速度快，安全系數(shù)高，質量效果好的目的。
以民為本 以“枝葉情懷”錨定服務坐標
老舊小區(qū)改造，樓本體是基礎，更是關鍵。施工過程中，項目部切實將“民生為本”理念貫穿始終，將百姓期盼與民生需求貫穿項目建設全過程，全面落實文明施工、安全施工，全力減少對居民生活的影響。此次改造重點對樓棟實施外墻防水與保溫層整體鋪設，采用雙層SBS改性瀝青卷材，對上萬平方米屋頂進行改造，不僅有效解決了原先漏雨問題，更顯著改善了室內保溫效果，讓廣大居民住得更安心、更舒適；在樓棟內部，通過對樓道墻面進行全面粉刷、將雜亂弱電線纜標準化歸集入槽，著力推進建筑外立面的精細化整治，合理增補公共照明設施，有效消除公共區(qū)域安全隱患，營造出明亮、整潔、有序的公共環(huán)境，進一步提升社區(qū)宜居性。同時，項目部通過設置警示標識，合理導改小區(qū)道路施工，保障出行安全；嚴格落實“濕法作業(yè)”，裸露土地全面覆蓋，嚴控揚塵污染，樹立良好企業(yè)施工形象。
老舊小區(qū)改造的背后，是集團公司踐行城市更新理念的生動實踐，更是助力城市精細化管理邁出的堅實步伐。全體參建人員以科學規(guī)劃為筆、精準施工為墨，在修復管網“肌理”的同時，同步擦亮路面、復綠環(huán)境，實現(xiàn)從“民生工程”到“民心工程”的跨越，為居民們勾勒出一幅宜居宜業(yè)的新畫卷。
